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| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区生田1-29-2 | ||
| 沿線交通 | JR南武線 | ||
| 販売価格 | 満室時表面利回り | 6.37% | |
| 想定年間収⼊ | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | |
| 築年月 | 1988年9月 | ⼟地権利 | 所有権 |
| ⼟地面積 | 110.17m² | 取引態様 | 仲介 |
物件詳細情報
| 物件名 | サンシティ中野島第二 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区生田1-29-2 | ||
| 沿線交通 | JR南武線 | ||
| 販売価格 | 満室時表面利回り | 6.37% | |
| 想定年間収⼊ | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | |
| 階数 | 3階建て | 築年⽉ | 1988年9月 |
| 建物⾯積 | 165.3m² | 間取り | |
| 号室 | |||
| 総⼾数 | 9戸 | 駐⾞場 | |
| ⼟地面積 | 110.17m² | 取引態様 | 仲介 |
| 私道負担⾯積 | 地⽬ | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | ⽤途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 東南側 公道約6.5m | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 次回更新予定⽇ | 2022/6/27 | 更新⽇ | 2022/5/27 |
| 建築確認番号 | 管理番号 | ||
| 注意事項 | |||
| 備考1 | 修繕工事済み 2016年7月 ・屋上防水工事 ※10年保証 ・共用部一部塗装及び補修 ・加圧給水装置更新工事 ・集合ポスト交換 | 備考2 | 検査済証あり 昭和63年築 RC造3階建 |
| 備考3 | 収支シミュレーション：頭金1割、金利2.5％、28年返済の場合 （年間賃料収入）約494万円－（年間ローン返済額）約283万円＝（手残り）約211万円 ※別途、ランニングコスト・固都税などが必要です。 | 備考4 | 1K×9 戸 |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
